第535章 jiao错如织的光yin回忆

    叶子书从学校出来的时候，门卫大爷竟然从岗亭出来，还煞有介事地喊了一声：“叶总好！”

    让他有点不习惯，他一直要求员工和管理层在人格上是平等的，只是能力不同、分工不同而已，只要完成分内的事情，其他事情都可以不理会。

    如果公司要求员工完成超出岗位要求之外的任务, 时间长的话需要支付额外酬劳，员工也有权拒绝。

    之所以这么干，不是他闲得蛋疼给自己找不自在，而是他想要通过这样的方式，瓦解管理层的权威，树立员工的人格自信。

    别看这样好像会让员工对企业没有归属感，其实恰恰相反, 由于给予员工足够的尊重，反而让员工对公司的归属感更强。

    像他这样长时间不在公司的老板, 如果不耍点手段的话，毫无防备地将旗下产业交给职业经理人，到时候哭的肯定是他自己。

    看着外面有些凌乱的摊位，本来叶子书准备让学校在这一块规范一下，但是想了想，还是算了，只要不影响学校经营，就当没有看到。

    现在找点工作不容易，只要卖的东西不是劣质产品，就当是方便学生们，其实学校里面也有一个小超市，只是摊贩和他们的商品基本不会重叠。

    坐上车，叶子书开车在老城区转了一圈，这边的商业氛围目前没有受到多大影响，和他以前逛的时候没区别。

    然后直接去了万城基业的城市综合体, 相比起一般的县城城市综合体以商业为主不同，他们在这里的综合体，是商业居住为一体的综合体。

    要不是目前第一期规模并不算很大，都可以称作新城了，第一期主要的目的其实还是以商业设施建设为主，居住建设为辅。

    叶子书来到这里的时候，这边同样在进行土方工程，不过看样子，已经接近尾声，这边本就地势相对平坦，土方作业量不算很大。

    要不是为了照顾他村子附近的居民将来好在工业园上班，其实建在这里的话，能省不少时间和资金。

    叶子书将车远远的停在远处，也没打算靠近看看，只是看着一望无际的平地，还有推土机和挖掘机忙碌的身影，以及远处连绵的山脉和右边鄱阳湖的一角，让他竟然有种恍如隔世的感觉。

    记得这片地方前世开发的时候，已经是2015之后了，在此之前整个县城每年都没有太大的变化。

    由于他的存在，让这个进程一下子提前了20年, 也不知道今后这里能发展到什么样子, 非常值得期待。

    至少不会像前世那样, 一到过年才有点人气，过年之后，别说是乡下了，就是县城顿时显得有点空荡，大部分人都出去打工了。

    按照他们这个进度，估计6月份就要开始大规模打地基，明年上半年要完成第一期商业建筑建设，下半年要完成整个第一期工程的建设。

    时间其实挺赶的，主要是因为很多商业计划都是围绕着这些商业设施存在的，如果没有这些商业设施的支持，后面很多计划就没法开展。

    例如他计划中的高标准院线、百货超市等等，万城基业也清楚这个情况，所以制定计划的时候就将时间缩短，增派人手参与建设。

    这里的第一期投资规模为40亿元，一旦建成整个县城的商业中心就会向这边转移，等到第二期完成后，老城区的人可能会整体迁移过来。

    然后将老城区的老旧建筑给全部推倒重建，后面的两期就会往西边建设，因为西边人口较多，能让更多人受益。

    万城基业给出的补偿其实挺高的，如果是房屋搬迁的话，是按照每人最低40平方米补偿，不足的部分按照这个标准来。

    如果原房屋面积超过了，会额外给予补偿，可以要房子，也可以要现金，政府目前已经进行宣传了，阻力不算很大。

    给出这个补偿主要是老城区的房屋一般就三层左右，人口密度也不算特别大，不然这种补偿标准，万城基业也有点吃不消。

    而农田占有是按照每平方100元补偿，一亩地就可以拿到6.6万的补偿，政府和村民对半分，这还是万城基业要求提高村民补偿部分。

    如果要对村民的住房进行拆迁，也是按照城区的标准补偿，对他来说，让百姓充分享受居住权是基本人权，不分城乡。

    针对失地农民，万城基业承诺尽可能给他们安排工作，反正这些商业设施建设后，也需要大量的人手工作，会优先照顾这些失地的农民。

    也正是因为万城基业在土地征收上没有斤斤计较，才让他们在如此短的时间内就完成了第一期工程的拆迁。

    至于山林土地，如果是国有土地，政府倒是比较慷慨，直接就免费送，因为光是平整这些山地，成本就不低。